Modernisierung Kredit

Bildquelle: aboutpixel.de hausbau © Michael Grabscheit
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Modernisierung Kredit bei moncredit.de: Den Traum von den eigenen vier Wänden träumen viele Bürger. Doch neben ihren ohnehin bekannten Vorteilen bedeutet eine eigene Immobilie auch Verantwortung. So muss sich ein Haus- bzw. Wohnungseigentümer beispielsweise selbst um die in regelmäßigen Abständen nötige Instandhaltung seines Gebäudes kümmern. Je nach individueller Situation kann dies ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor sein. Nicht immer ist es den Eigentümern möglich, diese Kosten sofort aus eigener Tasche zu begleichen. Ist das der Fall, bleibt häufig nur die Möglichkeit, einen Kredit aufzunehmen.

Modernisierung Kredit – Unterschiede zu einem normalen Konsumkredit

Viele Kreditinstitute bieten dafür einen speziellen Modernisierungs Kredit an. Ein solches Darlehen ist ausschließlich dafür gedacht, bauliche Veränderungen von Wohnraum bzw. dessen Instandsetzung zu finanzieren. Der Grund dafür sorgt gleichzeitig für den Vorteil eines Modernisierungs Kredites. Da das Kreditkapital an den Besitzer einer Immobilie ausgezahlt wird und dieser das Geld wiederum in sein Wohneigentum investiert, ist das Kreditausfallrisiko des Kreditinstitutes relativ gering. Zwar wird für einen Modernisierungs Kredit meist keine Grundbucheintragung vorgenommen. Dennoch dient das Objekt notfalls als verwertbare Kreditsicherheit, falls es zu nachhaltigen Zahlungsstörungen kommen sollte. Bedient der Kreditnehmer sein Darlehen nicht vertragsgemäß, kann es also bis zur Zwangsvollstreckung der entsprechenden Immobilie kommen. Aufgrund dieser Sicherheit bieten Kreditgeber häufig deutlich günstigere Zinskonditionen, als man diese zum Beispiel von gewöhnlichen Konsumkrediten her kennt. Das wiederum ist ein großer Vorteil für den Kreditnehmer.

Von der Funktionsweise her unterscheidet sich ein Modernisierungs Kredit im Wesentlichen nicht von einem gewöhnlichen Verbraucherdarlehen. Im Regelfall handelt es sich dabei um ein sogenanntes Annuitätendarlehen. Die Höhe der (meist) monatlich fälligen Kreditrate bleibt deshalb über die gesamte Kreditlaufzeit identisch – ebenso wie die Zinskonditionen. Im Gegensatz zur klassischen Baufinanzierung sind übrigens jederzeit auch unbegrenzt hohe Sonderzahlungen möglich. Und das ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist. Möchten Sie einen Modernisierungs Kredit aufnehmen, sollten Sie vorher Konditionen vergleichen. Denn aufgrund der häufig relativ hohen Darlehenssummen können bereits geringe Zinsunterschiede große finanzielle Auswirkungen haben.

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